ロボタクシー市場でWaymoが独走体制を固め、市場が二極化。自律走行の普及は都市の駐車場需要を長期的に減少させ、土地利用転換が進む見通しだ。不動産業界は駐車場用地の将来転用機会を視野に入れた戦略的な投資判断が今こそ求められている。

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