AIデータセンター建設ブーム、空室率が歴史的低水準

Data Center Knowledgeの2026年予測によるとAIインフラ投資は4,000〜4,500億ドルに達しデータセンター空室率は歴史的低水準の1.6%まで低下。建設中物件の75%が事前リース済みという異常な状態が継続中。電力不足でグローバルプロジェクトの50%が遅延しており冷涼地・再エネ豊富地域の不動産価値が急騰している。