いわき市は令和8年4月6日付で都市計画告示第30号を発出し、市内の都市計画道路を廃止（都市計画から除外）しました。都市計画道路の廃止により、当該路線沿道の土地は都市計画法第53条に基づく建築制限が解除されます。廃止された都市計画道路の区域内では、従来制限されていた建築行為（地上2階以下・容易に移転・除却可能な構造が要件）が通常の建築規制に戻ります。路線の廃止は、整備見通しの立たない路線を都市計画から削除し、土地利用の適正化を図るものです。
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業界別インパクト分析
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営業トーク台本
都市計画道路廃止により沿道の建築制限が解除。制限が外れた土地の適正評価・売買・建替え相談が増加するタイミング。廃止路線の詳細な位置情報確認が急務。